중앙화곡하이츠
서울 강서구 화곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.25
중앙화곡하이츠는 서울 강서구 화곡동에 있는 473세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1988년에 중앙건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 5.5억, 전용면적 기준 평당 2,804만원입니다. 높은 쪽이 5.8억(전용 74.2㎡·2026.06.18)였습니다.
전세 중위 보증금은 3.2억(2건).
2016년 평당 1,235만원에서 2026년 2,499만원으로 +102% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선, 5호선 까치산 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(신정) 중학교(화원) 고등학교(신정여자상업, 한광)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 5.5억평당 2,804만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.8억전용 74.2㎡(22.4평) · 2026.06.18 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억2건 |
| 월세 중위 | 1.5억 / 48만원2건 |
| 세대수 | 473세대4개 동 |
| 준공 | 1988년중앙건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 48.8㎡(14.8평) · 56.9㎡(17.2평) · 74.2㎡(22.4평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,235만원 | 21건 |
| 2017년 | 1,296만원 | 41건 |
| 2018년 | 1,389만원 | 39건 |
| 2019년 | 1,516만원 | 37건 |
| 2020년 | 1,915만원 | 36건 |
| 2021년 | 2,808만원 | 19건 |
| 2022년 | 2,795만원 | 4건 |
| 2023년 | 2,507만원 | 7건 |
| 2024년 | 2,476만원 | 6건 |
| 2025년 | 2,479만원 | 12건 |
| 2026년 | 2,499만원 | 21건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 미성아파트(연립) 화곡동 · 평당 2,220만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.