염창3우성
서울 강서구 염창동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.22
염창3우성은 서울 강서구 염창동에 있는 196세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 우성건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 9.8억, 전용면적 기준 평당 3,803만원입니다. 높은 쪽이 10.1억(전용 85.0㎡·2026.07.03)였습니다.
전세는 한 건이 5.2억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,634만원에서 2026년 3,696만원으로 +126% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 9호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(염창, 염동, 염경) 중학교(염경, 염창)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 9.8억평당 3,803만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.1억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.03 |
| 전세 보증금 | 5.2억1건 |
| 월세 중위 | 2.4억 / 100만원2건 |
| 세대수 | 196세대2개 동 |
| 준공 | 1993년우성건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,634만원 | 11건 |
| 2017년 | 1,751만원 | 15건 |
| 2018년 | 1,981만원 | 12건 |
| 2019년 | 2,530만원 | 7건 |
| 2020년 | 2,802만원 | 9건 |
| 2021년 | 3,696만원 | 3건 |
| 2023년 | 2,901만원 | 3건 |
| 2024년 | 3,463만원 | 3건 |
| 2025년 | 3,424만원 | 13건 |
| 2026년 | 3,696만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.