벽산늘푸른
서울 강서구 염창동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.13
벽산늘푸른은 서울 강서구 염창동에 있는 206세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 벽산건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 8.4억, 전용면적 기준 평당 4,520만원입니다. 이 기간 최고가는 8.8억(전용 78.6㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 5.2억(2건).
2016년 평당 1,640만원에서 2026년 3,722만원으로 +127% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 9호선 증미 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(염창, 염경, 염동) 중학교(염경, 염창) 고등학교(세현)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.4억평당 4,520만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.8억전용 78.6㎡(23.8평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 5.2억2건 |
| 월세 중위 | 1.2억 / 69만원2건 |
| 세대수 | 206세대2개 동 |
| 준공 | 1998년벽산건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 78.6㎡(23.8평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,640만원 | 9건 |
| 2017년 | 1,860만원 | 22건 |
| 2018년 | 2,079만원 | 20건 |
| 2019년 | 2,674만원 | 13건 |
| 2020년 | 2,841만원 | 21건 |
| 2021년 | 3,748만원 | 7건 |
| 2023년 | 3,363만원 | 5건 |
| 2024년 | 3,241만원 | 7건 |
| 2025년 | 3,638만원 | 12건 |
| 2026년 | 3,722만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 강변월드메르디앙 염창동 · 평당 4,865만원
- 강변한솔솔파크 염창동 · 평당 5,330만원
- 금호타운 염창동 · 거래 표본 적음
- 엠그린 염창동 · 거래 표본 적음
- 가양도시개발9-2단지 가양동 · 평당 6,678만원
- 길훈 염창동 · 평당 4,015만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.