방화4단지
서울 강서구 방화동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.23
방화4단지는 서울 강서구 방화동에 있는 680세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 삼환, 삼익건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 없고 전월세 거래가 5건 있었습니다.
전세 중위 보증금은 6.3억(3건).
2016년 평당 1,515만원에서 2026년 2,699만원으로 +78% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 방화 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(치현,정곡) 고등학교(강서공)입니다.
핵심 수치
| 전세 중위 보증금 | 6.3억3건 |
|---|---|
| 월세 중위 | 3.1억 / 78만원2건 |
| 세대수 | 680세대13개 동 |
| 준공 | 1994년삼환, 삼익건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 100.3㎡(30.3평) · 134.6㎡(40.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,515만원 | 9건 |
| 2017년 | 1,482만원 | 21건 |
| 2018년 | 1,795만원 | 42건 |
| 2019년 | 1,756만원 | 18건 |
| 2020년 | 2,075만원 | 49건 |
| 2021년 | 3,138만원 | 12건 |
| 2022년 | 2,456만원 | 1건 |
| 2023년 | 2,333만원 | 5건 |
| 2024년 | 2,547만원 | 6건 |
| 2025년 | 2,603만원 | 17건 |
| 2026년 | 2,699만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 치현마을동일스위트리버 방화동 · 평당 2,879만원
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- 방화동동부센트레빌(875번지) 방화동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.