방신서광
서울 강서구 방화동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.23
방신서광은 서울 강서구 방화동에 있는 154세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 서광건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 7.3억(전용 100.7㎡·2026.06.19)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 2,398만원입니다.
전세 중위 보증금은 4.8억(2건).
2016년 평당 1,254만원에서 2026년 2,398만원으로 +91% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 개화산 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(방화) 고등학교(공항,한서)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 7.3억평당 2,398만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 100.7㎡(30.4평)2026.06.19 |
| 전세 중위 보증금 | 4.8억2건 |
| 세대수 | 154세대2개 동 |
| 준공 | 2003년서광건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 100.7㎡(30.5평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,254만원 | 1건 |
| 2017년 | 1,424만원 | 8건 |
| 2018년 | 1,598만원 | 10건 |
| 2019년 | 2,029만원 | 1건 |
| 2020년 | 2,042만원 | 10건 |
| 2021년 | 1,998만원 | 2건 |
| 2024년 | 2,625만원 | 3건 |
| 2025년 | 2,331만원 | 6건 |
| 2026년 | 2,398만원 | 3건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.