마곡엠밸리8단지
서울 강서구 마곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 25건 · 마지막 신고 2026.07.28
마곡엠밸리8단지는 서울 강서구 마곡동에 있는 531세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 한진중공업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 15.4억(전용 59.8㎡·2026.07.28)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 8,515만원입니다.
전세 중위 보증금은 4.8억(17건).
2016년 평당 2,457만원에서 2026년 6,542만원으로 +166% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 227,833원, 전용 평당 10,986원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선마곡역,9호선 신방화역 도보 5분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 15.4억평당 8,515만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 59.8㎡(18.1평)2026.07.28 |
| 전세 중위 보증금 | 4.8억17건 |
| 월세 중위 | 1.2억 / 40만원7건 |
| 세대수 | 531세대10개 동 |
| 준공 | 2016년한진중공업 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 227,833원평당 10,986원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,457만원 | 38건 |
| 2017년 | 2,729만원 | 2건 |
| 2018년 | 4,167만원 | 21건 |
| 2019년 | 4,082만원 | 13건 |
| 2020년 | 5,197만원 | 33건 |
| 2021년 | 5,455만원 | 14건 |
| 2023년 | 5,347만원 | 5건 |
| 2024년 | 5,248만원 | 8건 |
| 2025년 | 5,859만원 | 21건 |
| 2026년 | 6,542만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 마곡힐스테이트 마곡동 · 평당 6,633만원
- 마곡엠밸리6단지 마곡동 · 거래 표본 적음
- 마곡엠밸리5단지 마곡동 · 거래 표본 적음
- 해태 공항동 · 평당 2,984만원
- 마곡엠밸리7단지 마곡동 · 평당 6,184만원
- 마곡엠밸리3단지 마곡동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.