가양6단지
서울 강서구 가양동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 49건 · 마지막 신고 2026.07.25
가양6단지는 서울 강서구 가양동에 있는 1,476세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 남광토건(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 11.3억, 전용면적 기준 평당 7,246만원입니다. 이 기간 최고가는 12.4억(전용 58.6㎡·2026.07.02)입니다.
전세 중위 보증금은 3.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 35%입니다.
2016년 평당 2,471만원에서 2026년 6,753만원으로 +173% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 167,538원, 전용 평당 11,213원입니다.
가장 가까운 지하철은 9호선 가양역 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(가양초등학교) 중학교(경서중학교) 고등학교(세현고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 11.3억평당 7,246만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.4억전용 58.6㎡(17.7평) · 2026.07.02 |
| 전세 중위 보증금 | 3.7억전세가율 약 35%(평당 기준) · 29건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 100만원13건 |
| 세대수 | 1,476세대15개 동 |
| 준공 | 1992년남광토건(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 167,538원평당 11,213원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.6㎡(12.0평) · 49.5㎡(15.0평) · 58.6㎡(17.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,471만원 | 82건 |
| 2017년 | 2,605만원 | 139건 |
| 2018년 | 2,918만원 | 94건 |
| 2019년 | 3,489만원 | 99건 |
| 2020년 | 4,308만원 | 89건 |
| 2021년 | 5,126만원 | 54건 |
| 2022년 | 6,011만원 | 5건 |
| 2023년 | 4,608만원 | 33건 |
| 2024년 | 4,875만원 | 63건 |
| 2025년 | 5,318만원 | 120건 |
| 2026년 | 6,753만원 | 66건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 가양강나루현대 가양동 · 평당 6,433만원
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- 강서한강자이 가양동 · 평당 4,941만원
- 주공10 등촌동 · 평당 6,579만원
- 신동아 염창동 · 평당 5,637만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.