메세나폴리스
서울 마포구 서교동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.18
메세나폴리스는 서울 마포구 서교동에 있는 617세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 29.5억, 전용면적 기준 평당 6,546만원입니다. 이 기간 최고가는 29.5억(전용 149.0㎡·2026.06.22)입니다.
전세 중위 보증금은 18억이고, 평당 기준 전세가율은 약 64%입니다.
2016년 평당 3,408만원에서 2026년 6,102만원으로 +79% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 668,699원, 전용 평당 17,188원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선, 6호선 망원 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(성산초등학교) 중학교(성산중학교) 고등학교(홍익여고) 대학교(홍익대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 29.5억평당 6,546만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 29.5억전용 149.0㎡(45.1평) · 2026.06.22 |
| 전세 중위 보증금 | 18억전세가율 약 64%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 2억 / 700만원7건 |
| 세대수 | 617세대3개 동 |
| 준공 | 2012년GS건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 668,699원평당 17,188원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 122.9㎡(37.2평) · 142.0㎡(43.0평) · 149.0㎡(45.1평) · 244.7㎡(74.0평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 3,408만원 | 42건 |
| 2017년 | 3,740만원 | 22건 |
| 2018년 | 3,713만원 | 29건 |
| 2019년 | 3,834만원 | 43건 |
| 2020년 | 4,079만원 | 34건 |
| 2021년 | 4,838만원 | 20건 |
| 2022년 | 5,769만원 | 5건 |
| 2023년 | 5,145만원 | 16건 |
| 2024년 | 5,408만원 | 24건 |
| 2025년 | 5,886만원 | 30건 |
| 2026년 | 6,102만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 서교동효성해링턴타워 서교동 · 거래 표본 적음
- 노블에비뉴 성산동 · 거래 표본 적음
- 창전래미안 창전동 · 평당 7,666만원
- 이랜드PEER신촌 창전동 · 거래 표본 적음
- 서강GS 신정동 · 평당 8,587만원
- 신촌숲아이파크 신수동 · 평당 9,517만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.