공덕자이
서울 마포구 아현동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.28
공덕자이는 서울 마포구 아현동에 있는 963세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 22.4억, 전용면적 기준 평당 12,316만원입니다. 이 기간 최고가는 22.5억(전용 60.0㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 9.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 32%입니다.
2017년 평당 3,365만원에서 2026년 8,518만원으로 +153% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 306,274원, 전용 평당 12,074원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 5호선 애오개역 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(소의초,청파초) 중학교(아현중,숭문중) 고등학교(환일고,배문고) 대학교(서강대,이화여대,숙명여대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 22.4억평당 12,316만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 22.5억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 9.2억전세가율 약 32%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 3.8억 / 200만원11건 |
| 세대수 | 963세대16개 동 |
| 준공 | 2015년GS건설 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 306,274원평당 12,074원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평) · 115.0㎡(34.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 3,365만원 | 18건 |
| 2018년 | 3,851만원 | 3건 |
| 2019년 | 4,684만원 | 2건 |
| 2021년 | 5,606만원 | 1건 |
| 2022년 | 6,864만원 | 2건 |
| 2025년 | 8,596만원 | 90건 |
| 2026년 | 8,518만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 래미안공덕4차 공덕동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.