힐스테이트신촌
서울 서대문구 북아현동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 37건 · 마지막 신고 2026.07.29
힐스테이트신촌은 서울 서대문구 북아현동에 있는 1,252세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2020년에 현대건설주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 17.6억, 전용면적 기준 평당 10,020만원입니다. 이 기간 최고가는 18.1억(전용 59.8㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 7.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 32%입니다.
2020년 평당 6,795만원에서 2026년 8,285만원으로 +22% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 214,314원, 전용 평당 10,530원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선, 경의중앙선 아현역, 신촌역 도보 5분이내입니다.
학군은 중학교(중앙여중) 고등학교(중앙여고) 대학교(이화여대,추계예술대,연세대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 17.6억평당 10,020만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 18.1억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 7.8억전세가율 약 32%(평당 기준) · 18건 |
| 월세 중위 | 3억 / 65만원17건 |
| 세대수 | 1,252세대15개 동 |
| 준공 | 2020년현대건설주식회사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 214,314원평당 10,530원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 38.0㎡(11.5평) · 52.8㎡(16.0평) · 56.0㎡(16.9평) · 59.8㎡(18.1평) · 84.6㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 6,795만원 | 2건 |
| 2021년 | 6,833만원 | 2건 |
| 2022년 | 7,182만원 | 2건 |
| 2023년 | 5,662만원 | 29건 |
| 2024년 | 6,118만원 | 71건 |
| 2025년 | 7,237만원 | 72건 |
| 2026년 | 8,285만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신촌푸르지오 북아현동 · 평당 7,705만원
- 두산 북아현동 · 평당 7,278만원
- 신촌럭키 대현동 · 평당 7,115만원
- e편한세상신촌1단지 북아현동 · 평당 9,413만원
- 천연뜨란채 천연동 · 평당 6,870만원
- 더스타일하우스디센트럴 충정로3가 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.