DMC센트럴자이(3단지)
서울 은평구 증산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.23
DMC센트럴자이(3단지)는 서울 은평구 증산동에 있는 1,256세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2023년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 17.4억, 전용면적 기준 평당 6,791만원입니다. 이 기간 최고가는 17.9억(전용 84.9㎡·2026.06.25)입니다.
전세 중위 보증금은 8.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 48%입니다.
2023년 평당 4,983만원에서 2026년 6,791만원으로 +36% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 6호선, 경의중앙선, 공항철도 도보 5분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 17.4억평당 6,791만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 17.9억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.25 |
| 전세 중위 보증금 | 8.4억전세가율 약 48%(평당 기준) · 18건 |
| 월세 중위 | 7억 / 100만원7건 |
| 세대수 | 1,256세대13개 동 |
| 준공 | 2023년GS건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 4,983만원 | 1건 |
| 2024년 | 5,770만원 | 5건 |
| 2025년 | 6,185만원 | 42건 |
| 2026년 | 6,791만원 | 18건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.