백련산힐스테이트2차
서울 은평구 응암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.28
백련산힐스테이트2차는 서울 은평구 응암동에 있는 893세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2011년에 현대건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 8.4억, 전용면적 기준 평당 4,657만원입니다. 이 기간 최고가는 8.5억(전용 59.6㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 5.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2016년 평당 2,029만원에서 2026년 3,688만원으로 +82% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 232,836원, 전용 평당 10,091원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 6호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(응암,명지,연은,충암) 중학교(명지,충암,영락) 고등학교(명지,충암) 대학교(명지전문대,명지)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.4억평당 4,657만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.5억전용 59.6㎡(18.0평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 5.2억전세가율 약 55%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 3.9억 / 60만원2건 |
| 세대수 | 893세대11개 동 |
| 준공 | 2011년현대건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 232,836원평당 10,091원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.6㎡(18.0평) · 59.9㎡(18.1평) · 84.5㎡(25.6평) · 114.7㎡(34.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,029만원 | 80건 |
| 2017년 | 2,139만원 | 115건 |
| 2018년 | 2,267만원 | 104건 |
| 2019년 | 2,927만원 | 65건 |
| 2020년 | 3,603만원 | 63건 |
| 2021년 | 4,463만원 | 26건 |
| 2022년 | 4,522만원 | 3건 |
| 2023년 | 3,169만원 | 19건 |
| 2024년 | 3,934만원 | 36건 |
| 2025년 | 4,019만원 | 75건 |
| 2026년 | 3,688만원 | 36건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.