초안2
서울 노원구 월계동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.16
초안2는 서울 노원구 월계동에 있는 571세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 도시개발공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 4.6억, 전용면적 기준 평당 2,563만원입니다. 높은 쪽이 4.7억(전용 59.9㎡·2026.07.15)였습니다.
전세 중위 보증금은 1.8억(6건).
2016년 평당 1,386만원에서 2026년 2,296만원으로 +66% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 월계입니다.
학군은 초등학교(신화초등학교) 중학교(신창중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 4.6억평당 2,563만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.7억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 1.8억6건 |
| 월세 | 0.6억 / 85만원1건 |
| 세대수 | 571세대4개 동 |
| 준공 | 1997년도시개발공사 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.6㎡(12.0평) · 49.6㎡(15.0평) · 59.9㎡(18.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,386만원 | 23건 |
| 2017년 | 1,460만원 | 39건 |
| 2018년 | 1,513만원 | 40건 |
| 2019년 | 1,586만원 | 31건 |
| 2020년 | 1,929만원 | 36건 |
| 2021년 | 2,724만원 | 34건 |
| 2022년 | 2,746만원 | 1건 |
| 2023년 | 2,358만원 | 8건 |
| 2024년 | 2,312만원 | 21건 |
| 2025년 | 2,419만원 | 19건 |
| 2026년 | 2,296만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 월계흥화브라운빌 월계동 · 평당 2,482만원
- 초안1 월계동 · 평당 2,209만원
- 유원 월계동 · 평당 2,317만원
- 극동 월계동 · 거래 표본 적음
- 청백3 월계동 · 평당 2,671만원
- 대우 월계동 · 평당 1,907만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.