삼익포레스트아파트
서울 노원구 공릉동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.22
삼익포레스트아파트는 서울 노원구 공릉동에 있는 845세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 삼익건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 7.8억, 전용면적 기준 평당 3,028만원입니다. 이 기간 최고가는 8억(전용 114.9㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2016년 평당 1,461만원에서 2026년 2,945만원으로 +102% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 223,609원, 전용 평당 9,433원입니다.
가장 가까운 지하철은 7호선 공릉역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(공릉초등학교) 중학교(공릉중학교) 고등학교(공릉고등학교) 대학교(과학기술대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.8억평당 3,028만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8억전용 114.9㎡(34.8평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 61%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 126만원1건 |
| 세대수 | 845세대8개 동 |
| 준공 | 1995년삼익건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 223,609원평당 9,433원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.0㎡(15.4평) · 84.6㎡(25.6평) · 114.9㎡(34.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,461만원 | 43건 |
| 2017년 | 1,529만원 | 62건 |
| 2018년 | 1,555만원 | 55건 |
| 2019년 | 1,879만원 | 47건 |
| 2020년 | 2,125만원 | 43건 |
| 2021년 | 3,100만원 | 28건 |
| 2022년 | 3,124만원 | 4건 |
| 2023년 | 2,429만원 | 20건 |
| 2024년 | 2,599만원 | 29건 |
| 2025년 | 2,747만원 | 32건 |
| 2026년 | 2,945만원 | 34건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 청솔(시영7) 하계동 · 평당 3,940만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.