건영3
서울 노원구 중계동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.25
건영3은 서울 노원구 중계동에 있는 948세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 (주)건영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 12.2억, 전용면적 기준 평당 4,741만원입니다. 이 기간 최고가는 12.6억(전용 84.9㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 7.4억(8건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2016년 평당 2,159만원에서 2026년 4,848만원으로 +125% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 269,898원, 전용 평당 10,509원입니다.
가장 가까운 지하철은 4호선, 7호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(을지초등학교) 중학교(을지중학교, 불암중학교) 고등학교(서라벌고등학교) 대학교(서울여자대학교. 삼육대학교.육군사관학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12.2억평당 4,741만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.6억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 7.4억전세가율 약 61%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 4.5억 / 105만원6건 |
| 세대수 | 948세대12개 동 |
| 준공 | 1995년(주)건영 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 269,898원평당 10,509원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,159만원 | 64건 |
| 2017년 | 2,278만원 | 83건 |
| 2018년 | 2,628만원 | 51건 |
| 2019년 | 3,349만원 | 47건 |
| 2020년 | 3,734만원 | 56건 |
| 2021년 | 4,926만원 | 12건 |
| 2022년 | 3,855만원 | 4건 |
| 2023년 | 3,894만원 | 35건 |
| 2024년 | 4,367만원 | 30건 |
| 2025년 | 4,672만원 | 35건 |
| 2026년 | 4,848만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 주공10 중계동 · 평당 4,421만원
- 청구3 중계동 · 평당 5,109만원
- 롯데우성 중계동 · 평당 4,180만원
- 주공8 중계동 · 평당 4,096만원
- 신안 중계동 · 거래 표본 적음
- 대림벽산(363) 중계동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.