신창
서울 도봉구 창동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.28
신창은 서울 도봉구 창동에 있는 609세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 sh공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 4.2억, 전용면적 기준 평당 2,358만원입니다. 이 기간 최고가는 4.7억(전용 59.4㎡·2026.07.22)입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 60%입니다.
2016년 평당 1,380만원에서 2026년 2,337만원으로 +69% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 152,288원, 전용 평당 9,656원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 4호선 녹천,쌍문 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(신창,창림,신화) 중학교(신도봉,창북)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.2억평당 2,358만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.7억전용 59.4㎡(18.0평) · 2026.07.22 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억전세가율 약 60%(평당 기준) · 6건 |
| 세대수 | 609세대5개 동 |
| 준공 | 1998년sh공사 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 152,288원평당 9,656원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.6㎡(12.0평) · 49.8㎡(15.1평) · 59.4㎡(18.0평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,380만원 | 25건 |
| 2017년 | 1,428만원 | 47건 |
| 2018년 | 1,469만원 | 55건 |
| 2019년 | 1,553만원 | 43건 |
| 2020년 | 1,711만원 | 42건 |
| 2021년 | 2,477만원 | 29건 |
| 2022년 | 3,072만원 | 6건 |
| 2023년 | 2,406만원 | 8건 |
| 2024년 | 2,326만원 | 14건 |
| 2025년 | 2,245만원 | 14건 |
| 2026년 | 2,337만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 창동주공4단지 창동 · 평당 3,698만원
- 창동주공3단지(해등마을) 창동 · 평당 4,621만원
- 창동주공18단지 창동 · 평당 3,911만원
- 주공17단지 창동 · 평당 3,044만원
- 삼성래미안 창동 · 평당 3,941만원
- 주공19단지(창동리버타운) 창동 · 평당 4,344만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.