신동아아파트1
서울 도봉구 방학동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 57건 · 마지막 신고 2026.07.27
신동아아파트1은 서울 도봉구 방학동에 있는 3,169세대 30개 동 규모의 아파트입니다.
1986년에 신동아 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 16건이고 중위 가격은 4억, 전용면적 기준 평당 2,277만원입니다. 이 기간 최고가는 6.2억(전용 84.9㎡·2026.06.18)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2016년 평당 1,260만원에서 2026년 2,178만원으로 +73% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 165,531원, 전용 평당 7,959원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 4호선 방학 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(방학초등학교) 중학교(방학중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4억평당 2,277만원 · 전용 기준 · 16건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.2억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.18 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억전세가율 약 61%(평당 기준) · 24건 |
| 월세 중위 | 0.6억 / 60만원17건 |
| 세대수 | 3,169세대30개 동 |
| 준공 | 1986년신동아 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 165,531원평당 7,959원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 43.4㎡(13.1평) · 51.3㎡(15.5평) · 53.2㎡(16.1평) · 62.2㎡(18.8평) · 70.6㎡(21.4평) · 84.9㎡(25.7평) · 112.5㎡(34.0평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,260만원 | 110건 |
| 2017년 | 1,273만원 | 222건 |
| 2018년 | 1,341만원 | 262건 |
| 2019년 | 1,466만원 | 173건 |
| 2020년 | 1,638만원 | 287건 |
| 2021년 | 2,593만원 | 83건 |
| 2022년 | 2,861만원 | 23건 |
| 2023년 | 2,233만원 | 44건 |
| 2024년 | 2,130만원 | 49건 |
| 2025년 | 2,083만원 | 101건 |
| 2026년 | 2,178만원 | 95건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 청구아파트 방학동 · 평당 2,146만원
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- 금호1 쌍문동 · 평당 2,409만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.