벽산아파트1
서울 도봉구 방학동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.28
벽산아파트1은 서울 도봉구 방학동에 있는 489세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 벽산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 4.3억, 전용면적 기준 평당 2,238만원입니다. 이 기간 최고가는 4.9억(전용 72.0㎡·2026.06.18)입니다.
전세는 한 건이 3억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,266만원에서 2026년 2,062만원으로 +63% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 4호선 방학 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(방학초등학교) 중학교(방학중학교) 고등학교(선덕고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.3억평당 2,238만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.9억전용 72.0㎡(21.8평) · 2026.06.18 |
| 전세 보증금 | 3억1건 |
| 세대수 | 489세대4개 동 |
| 준공 | 1991년벽산건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 52.4㎡(15.9평) · 63.4㎡(19.2평) · 72.0㎡(21.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,266만원 | 23건 |
| 2017년 | 1,326만원 | 29건 |
| 2018년 | 1,363만원 | 34건 |
| 2019년 | 1,514만원 | 20건 |
| 2020년 | 1,591만원 | 55건 |
| 2021년 | 2,431만원 | 22건 |
| 2022년 | 2,020만원 | 3건 |
| 2023년 | 2,052만원 | 9건 |
| 2024년 | 1,859만원 | 5건 |
| 2025년 | 2,053만원 | 8건 |
| 2026년 | 2,062만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-10. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.