정릉힐스테이트
서울 성북구 정릉동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.13
정릉힐스테이트는 서울 성북구 정릉동에 있는 355세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 9.2억, 전용면적 기준 평당 3,601만원입니다. 높은 쪽이 9.5억(전용 84.9㎡·2026.07.13)였습니다.
전세는 한 건이 5.5억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,752만원에서 2026년 3,426만원으로 +96% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 4호선, 우이신설선 우이선 정릉역, 길음역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(숭덕) 중학교(고명) 고등학교(고명정보산업) 대학교(성신여대,국민대)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 9.2억평당 3,601만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.5억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.13 |
| 전세 보증금 | 5.5억1건 |
| 월세 중위 | 1.5억 / 110만원2건 |
| 세대수 | 355세대7개 동 |
| 준공 | 2004년현대건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,752만원 | 17건 |
| 2017년 | 1,830만원 | 21건 |
| 2018년 | 2,077만원 | 24건 |
| 2019년 | 2,375만원 | 17건 |
| 2020년 | 2,875만원 | 14건 |
| 2021년 | 3,679만원 | 6건 |
| 2022년 | 3,202만원 | 2건 |
| 2023년 | 2,920만원 | 7건 |
| 2024년 | 3,001만원 | 14건 |
| 2025년 | 3,153만원 | 17건 |
| 2026년 | 3,426만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.