현대3
서울 광진구 광장동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.25
현대3은 서울 광진구 광장동에 있는 1,056세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
1990년에 현대그룹제3직장 주택조합 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 17.5억(전용 59.7㎡·2026.06.22)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 9,695만원입니다.
전세 중위 보증금은 6.3억(16건).
2016년 평당 2,644만원에서 2026년 8,562만원으로 +224% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 184,239원, 전용 평당 7,876원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선, 5호선 광나루. 강변역 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(광남초) 중학교(광남중) 고등학교(광남고) 대학교(장로회 신학대)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 17.5억평당 9,695만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 59.7㎡(18.1평)2026.06.22 |
| 전세 중위 보증금 | 6.3억16건 |
| 월세 중위 | 3억 / 122만원5건 |
| 세대수 | 1,056세대10개 동 |
| 준공 | 1990년현대그룹제3직장 주택조합 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 184,239원평당 7,876원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 74.9㎡(22.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,644만원 | 40건 |
| 2017년 | 2,840만원 | 99건 |
| 2018년 | 3,823만원 | 39건 |
| 2019년 | 4,046만원 | 68건 |
| 2020년 | 5,371만원 | 34건 |
| 2021년 | 6,177만원 | 13건 |
| 2022년 | 6,254만원 | 4건 |
| 2023년 | 4,844만원 | 31건 |
| 2024년 | 5,447만원 | 56건 |
| 2025년 | 6,648만원 | 61건 |
| 2026년 | 8,562만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대8(803동) 광장동 · 평당 8,289만원
- 현대5 광장동 · 평당 9,161만원
- 현대8(801동,802동) 광장동 · 거래 표본 적음
- 광장현대9단지 광장동 · 거래 표본 적음
- 청구 광장동 · 평당 7,616만원
- 구의현대2단지 구의동 · 평당 8,098만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.