우성3
서울 광진구 자양동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.12
우성3은 서울 광진구 자양동에 있는 464세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1989년에 우성 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 17.7억, 전용면적 기준 평당 8,089만원입니다. 높은 쪽이 17.8억(전용 72.3㎡·2026.07.04)였습니다.
전세 중위 보증금은 7.6억(2건).
2016년 평당 2,725만원에서 2026년 8,089만원으로 +197% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선, 7호선 건대입구 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(동자초) 중학교(자양중) 고등학교(자양고) 대학교(건국대)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 17.7억평당 8,089만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 17.8억전용 72.3㎡(21.9평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 7.6억2건 |
| 월세 중위 | 5.4억 / 58만원4건 |
| 세대수 | 464세대7개 동 |
| 준공 | 1989년우성 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.4㎡(15.5평) · 72.3㎡(21.9평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,725만원 | 13건 |
| 2017년 | 2,920만원 | 34건 |
| 2018년 | 3,775만원 | 20건 |
| 2019년 | 3,874만원 | 19건 |
| 2020년 | 4,992만원 | 15건 |
| 2021년 | 6,225만원 | 6건 |
| 2022년 | 5,404만원 | 2건 |
| 2023년 | 5,301만원 | 8건 |
| 2024년 | 5,822만원 | 20건 |
| 2025년 | 6,871만원 | 30건 |
| 2026년 | 8,089만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 우성6 자양동 · 거래 표본 적음
- 우성5 자양동 · 거래 표본 적음
- 한라아파트 자양동 · 평당 6,369만원
- 더샵스타시티 자양동 · 평당 6,752만원
- 이튼타워리버1차 자양동 · 거래 표본 적음
- 자양우성7 자양동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.