우성1
서울 광진구 자양동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.21
우성1은 서울 광진구 자양동에 있는 656세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1988년에 제일은행강동구청주택사업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 14.9억, 전용면적 기준 평당 8,222만원입니다. 이 기간 최고가는 14.9억(전용 59.9㎡·2026.07.15)입니다.
전세 중위 보증금은 5.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 30%입니다.
2016년 평당 2,367만원에서 2026년 8,180만원으로 +246% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 168,045원, 전용 평당 8,447원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선, 7호선 건대입구 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(동자초) 중학교(자양중) 고등학교(자양고) 대학교(건국대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 14.9억평당 8,222만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 14.9억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 5.3억전세가율 약 30%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 2.5억 / 72만원4건 |
| 세대수 | 656세대6개 동 |
| 준공 | 1988년제일은행강동구청주택사업 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 168,045원평당 8,447원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.6㎡(15.6평) · 59.9㎡(18.1평) · 79.8㎡(24.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,367만원 | 37건 |
| 2017년 | 2,640만원 | 66건 |
| 2018년 | 3,509만원 | 36건 |
| 2019년 | 3,648만원 | 32건 |
| 2020년 | 4,852만원 | 24건 |
| 2021년 | 6,080만원 | 14건 |
| 2022년 | 5,563만원 | 4건 |
| 2023년 | 5,066만원 | 12건 |
| 2024년 | 5,184만원 | 34건 |
| 2025년 | 5,876만원 | 48건 |
| 2026년 | 8,180만원 | 18건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 우성2 자양동 · 거래 표본 적음
- 자양우성7 자양동 · 거래 표본 적음
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- 구의강변우성아파트 구의동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.