신금호파크자이
서울 성동구 금호동2가 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 30건 · 마지막 신고 2026.07.28
신금호파크자이는 서울 성동구 금호동2가에 있는 1,156세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 20.9억, 전용면적 기준 평당 11,519만원입니다. 이 기간 최고가는 20.9억(전용 60.0㎡·2026.07.14)입니다.
전세 중위 보증금은 8.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 36%입니다.
2016년 평당 3,341만원에서 2026년 11,299만원으로 +238% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 247,099원, 전용 평당 12,813원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 신금호역 도보 5분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 20.9억평당 11,519만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 20.9억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.14 |
| 전세 중위 보증금 | 8.3억전세가율 약 36%(평당 기준) · 20건 |
| 월세 중위 | 3.5억 / 200만원9건 |
| 세대수 | 1,156세대10개 동 |
| 준공 | 2016년GS건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 247,099원평당 12,813원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 3,341만원 | 2건 |
| 2017년 | 3,968만원 | 81건 |
| 2018년 | 4,863만원 | 63건 |
| 2019년 | 5,385만원 | 84건 |
| 2020년 | 6,526만원 | 58건 |
| 2021년 | 7,606만원 | 39건 |
| 2022년 | 7,551만원 | 9건 |
| 2023년 | 6,834만원 | 41건 |
| 2024년 | 7,011만원 | 73건 |
| 2025년 | 8,543만원 | 81건 |
| 2026년 | 11,299만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 이편한세상금호파크힐스 금호동1가 · 평당 11,270만원
- 금호자이1차 금호동2가 · 평당 10,141만원
- 금호자이2차 금호동3가 · 평당 7,119만원
- 두산 금호동3가 · 평당 5,660만원
- 래미안하이리버 금호동2가 · 거래 표본 적음
- 왕십리자이 하왕십리동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.