강촌
서울 용산구 이촌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.17
강촌은 서울 용산구 이촌동에 있는 1,001세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 건영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 29.2억, 전용면적 기준 평당 8,707만원입니다. 이 기간 최고가는 31.4억(전용 114.6㎡·2026.07.02)입니다.
전세 중위 보증금은 9.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 44%입니다.
2016년 평당 3,500만원에서 2026년 10,607만원으로 +203% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 253,050원, 전용 평당 9,651원입니다.
가장 가까운 지하철은 4호선, 경의중앙선 이촌 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(신용산, 한강) 중학교(용강) 고등학교(중경, 용산공고,)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 29.2억평당 8,707만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 31.4억전용 114.6㎡(34.7평) · 2026.07.02 |
| 전세 중위 보증금 | 9.3억전세가율 약 44%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 2억 / 250만원9건 |
| 세대수 | 1,001세대9개 동 |
| 준공 | 1998년건영 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 253,050원평당 9,651원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.1㎡(17.9평) · 84.8㎡(25.7평) · 106.6㎡(32.2평) · 114.6㎡(34.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 3,500만원 | 40건 |
| 2017년 | 3,816만원 | 60건 |
| 2018년 | 5,012만원 | 28건 |
| 2019년 | 5,493만원 | 34건 |
| 2020년 | 6,335만원 | 34건 |
| 2021년 | 7,480만원 | 23건 |
| 2022년 | 8,182만원 | 9건 |
| 2023년 | 7,091만원 | 19건 |
| 2024년 | 8,166만원 | 38건 |
| 2025년 | 9,313만원 | 42건 |
| 2026년 | 10,607만원 | 18건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 이촌코오롱(A) 이촌동 · 거래 표본 적음
- 한가람 이촌동 · 평당 13,470만원
- 한강(대우) 이촌동 · 평당 7,956만원
- 용산파크타워(24-0) 용산동5가 · 거래 표본 적음
- 신동아 서빙고동 · 평당 10,848만원
- 센트럴파크 한강로3가 · 평당 11,393만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.