[8월 7일 부동산 실거래] 이틀치 2,593건, 압구정 100.5억

경기 798건에 서울 400건, 동작구 1위는 계약 하루짜리

수도권 1,331건으로 51.3%, 나머지 절반이 지방에서 나왔습니다.

경기 798건은 남양주 59건, 시흥 49건, 군포 44건, 의정부 43건 순이었습니다.

동작구 65건은 매수자가 모두 공공기관이고 계약일도 7월 27일 하루로 같은 직거래입니다. 이 건들을 빼면 서울 중위 거래가는 7.3억에서 9.1억으로 올라갑니다.

압구정 신현대11차 100.5억, 평당 1억 8천을 넘겼습니다

1·2위가 같은 동네 같은 이름, 계약일은 사흘 차이입니다.

4위 올림픽훼밀리타운의 평당 7,082만원은 5위 잠실엘스의 절반가량입니다. 총액은 앞서지만 면적이 48평으로 넓어 단가에서 갈렸습니다.

수도권 밖 상단은 대구 18.3억과 청주 17.2억

부산은 건수 158건으로 지방 1위인데, 상단은 대구·충북·대전에 밀립니다.

대구 상단은 힐스테이트범어 전용 84.9㎡(25.7평) 18.3억이고, 경기 1위 상록마을(우성)1은 전용 129.7㎡(39.2평) 28.2억입니다. 25.7평으로 18억을 찍은 대구 쪽 단가가 더 높습니다.

15억 위 91건 중 87건이 수도권

고가 구간은 여전히 서울에 몰려 있습니다. 20억을 넘긴 서른일곱 건 가운데 서른둘이 서울이었고 나머지 다섯은 분당 셋, 과천 둘이었습니다. 문턱을 15억으로 낮춰도 91건 중 87건이 수도권이라, 지방에서 나온 15억 위 거래는 대구 두 건과 대전·청주 각 한 건이 전부였습니다. 8월 3일 주간 원고에서 압구정동이 최고가 상위를 독식했다고 짚어 드렸는데, 이번에는 한 단지 안에서 100억과 77억이 사흘 간격으로 나왔습니다.

오늘 표에서 가장 조심해서 볼 숫자는 동작구 77건입니다. 자치구 1위지만 그중 65건은 공공기관이 노량진동 신축 한 곳을 7월 27일 하루에 사들인 기록입니다. 이 65건을 빼면 동작구는 12건으로 줄고 중위 거래가는 3.5억에서 15.1억으로 뜁니다. 거래량과 가격이 동시에 흔들리는 전형적인 일괄 신고라, 동작구 수요가 늘었다고 읽을 근거는 오늘 자료에 없습니다.

오늘 건수를 읽는 법 · 8월 7일 신고분에는 8월 6일 몫이 함께 담겼습니다(국토부 원본이 8월 6일에 갱신되지 않아 그날 신고가 1건이었습니다). 표의 건수는 이틀 합계라 전일 대비 증감으로 읽으면 안 되고, 비중·중위·최고가는 그대로 유효합니다.
표 보는 법 · 직거래는 중개사를 끼지 않고 당사자끼리 한 거래입니다. 면적과 평당 단가는 모두 전용면적 기준이고, 평은 ㎡를 3.3058로 나눈 값입니다. 중위 거래가는 그 지역 거래를 금액순으로 줄 세웠을 때 한가운데 값이라 평균보다 체감에 가깝습니다. 건수와 비중은 해제·취소를 포함한 전체 신고 기준이고, 중위·평균만 해제·취소 건을 빼고 계산했습니다.

원자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (2026년 8월 6~7일 신고분 기준) · 편집·제작: 석봉 부동산 정보방 · 신고분은 계약일과 신고일이 다를 수 있으며 해제·취소 건이 뒤늦게 반영될 수 있습니다 · 본 자료는 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다.